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IMÓVEL DE ALTO PADRÃO NA REGIÃO DE CAMPINAS

Localizada no Condomínio Jaguari - Sousas, a 6 minutos da Entrada de Sousas pela Rodovia D. Pedro I ou a 15 minutos do Centro de Campinas . Imóvel a 50 m da portaria principal, posição esta previlegiada pela segurança e visão da natureza. DADOS DO CONDOMINIO : Composto por 108 lotes com área mínima de 1.000,00 m2 , dos quais temos 38 residencias habitadas e mais 15 em construção , todas de alto padrão. Todos os moradores são devidamente cadastrados e o mesmo acontecendo com prestadores de serviços que passam pela portaria de pedestre, com sistema de clausura e sendo identificado por sistema informatizado com foto pessoal. ÁREA INTERNA (ruas e áreas verdes): Todas as ruas são rastreadas, possui ainda ronda 24hrs, muros altos e com cerca protetora estão em todo perímetro do condominio. Áreas de LAZER : Salão de festas completo e pista de Cooper. DA CASA : Área do Terreno = 1.005,00 m² Área Construída = 578,00 m² . Composição das dependências da CASA : PISO TÉRREO: Hall de entrada para SALA de 3 ambientes e hall de subida para o PISO Superior por Belíssima Escada em granito . - Escritorio / quarto de hóspede suportado por banheiro completo / Lavabo . - Home Theater amplo ( mobiliado ) - Grande Porta isolando este ambiente social e dando passagem para : - Ampla área de cozinha/ gourmet com pias , bancada e mesa em granito negro, churrasqueira com exaustor e possui ainda todos os armários planejados, forno suspenso e micro ondas embutidos. OBS : Este ambiente é provido de SISTEMA DE AR CONDICIONADO de 36.000 Btus. - 2 banheiros para atender esta área de cozinha / gourmet - Ampla Lavanderia ( 2 tanques em bancada de granito negro ) e armários de serviço planejados . - Quarto de serviço ou Dispensa . - Escada de descida/subida da garagem . PISO SUPERIOR : - Hall de distribuição no final da ESCADA , muito bem iluminado e ventilado . - 1a SUITE ( Master ) com : Amplo Dormitório com portas /veneziana elétrica que dão ascesso a sacada com vista para piscina , e tem 2 Closets independentes e o amplo banheiro com 2 bancadas de pia em mármore branco e independentes , mais uma ampla banheira ( Jacuzzi ) e amplo BOX em cristal . - Corredor amplo de ligação para as demais 3 outras suites e com armário de roupas com divisória em mármore. - Outras 3 amplas SUITES , todas com as mesmas características de portas/venezianas elétricas , armários planejados , pias em mármore branco e boxes em cristal. Todas com sacadas e vista para piscina. OBS: Todas as 4 suites tem instaladas as tubulações para AR CONDICIONADO , porém apenas as suites 3 e 4 possuem os respectivos equipamentos instalados e funcionando. ENTRADA DE GARAGEM : Logo após passar pela portaria principal , temos a entrada lateral de garagem via portão elétrico indo para ampla área de manobra e correspondentes 4 vagas cobertas para carros grandes /tipo SUV . OBS : Em frente as vagas 1 e 2 temos um amplo Quarto/Dispensa . Lateralmente temos escada de subida/descida para a área de cozinha/gourmet . ÁREA DE PISCINA : Temos uma piscina com 28 m2 , boa arquitetura , bom sistema de manutenção e iluminaçãol noturna. Temos como área suporte da piscina : Qaurto de dispensa , vestiário com banheiro e chuveiro eletrico. SISTEMAS DE AQUECIMENTO DE ÁGUA :Sietema de Aquecimento Solar independente para água de piscina, Sistema de Aquecimento Solar independente ( Boiler ) para água de todos os banheiros ( boxes e pias ), Sistema a Gás , de passagem de água para atender a cozinha/gourmet, Chuveiros elétricos para atender banhiero suporte do Quarto hóspede e banheiro suporte da piscina . SISTEMA COLETOR DE ÁGUA PLUVIAL : Caixa de água , 6.000 L , localizada sob o DECK da piscina , usada como depósito de coletor de água pluvial , água esta usada para regar jardins . OUTRAS INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES : Sistema de Iluminação interna e externa de ótima qualidade e eficiência ( com Dimers ) Louças e Metais de primeira qualidade . Portas e esquadrias/vidros de primeira qualidade.

R$ 2.800.000,00

Ref. 654

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