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ROSSI & ROSSI IMOBILIÁRIA
Rua Dr Jorge Tibiriçá 32, 32 - CENTRO

Venda4 dormitórios, 4 suítes

R$ 2.800.000,00Código: 654

CidadeCampinas

Dormitórios4

Suítes4

Banheiros2

Vagas cobertas4

Área construída578,00m²

Área total1005 m² m²

VendaR$ 2.800.000,00

Localizada no Condomínio Jaguari - Sousas, a 6 minutos da Entrada de Sousas pela Rodovia D. Pedro I ou a 15 minutos do Centro de Campinas .
Imóvel a 50 m da portaria principal, posição esta previlegiada pela segurança e visão da natureza.

DADOS DO CONDOMINIO :
Composto por 108 lotes com área mínima de 1.000,00 m2 , dos quais temos 38 residencias habitadas e mais 15 em construção , todas de alto padrão.
Todos os moradores são devidamente cadastrados e o mesmo acontecendo com prestadores de serviços que passam pela portaria de pedestre, com sistema de clausura e sendo identificado por sistema informatizado com foto pessoal.
ÁREA INTERNA (ruas e áreas verdes): Todas as ruas são rastreadas, possui ainda ronda 24hrs, muros altos e com cerca protetora estão em todo perímetro do condominio.
Áreas de LAZER : Salão de festas completo e pista de Cooper.
DA CASA :
Área do Terreno = 1.005,00 m²
Área Construída = 578,00 m² .
Composição das dependências da CASA :
PISO TÉRREO: Hall de entrada para SALA de 3 ambientes e hall de subida para o PISO Superior por Belíssima Escada em granito .
- Escritorio / quarto de hóspede suportado por banheiro completo / Lavabo .
- Home Theater amplo ( mobiliado )
- Grande Porta isolando este ambiente social e dando passagem para :
- Ampla área de cozinha/ gourmet com pias , bancada e mesa em granito negro, churrasqueira com exaustor e possui ainda todos os armários planejados, forno suspenso e micro ondas embutidos. OBS : Este ambiente é provido de SISTEMA DE AR CONDICIONADO de 36.000 Btus.
- 2 banheiros para atender esta área de cozinha / gourmet
- Ampla Lavanderia ( 2 tanques em bancada de granito negro ) e armários de serviço planejados .
- Quarto de serviço ou Dispensa .
- Escada de descida/subida da garagem .
PISO SUPERIOR : - Hall de distribuição no final da ESCADA , muito bem iluminado e ventilado .
- 1a SUITE ( Master ) com : Amplo Dormitório com portas /veneziana elétrica que dão ascesso a sacada com vista para piscina , e tem 2 Closets independentes e o amplo banheiro com 2 bancadas de pia em mármore branco e independentes , mais uma ampla banheira ( Jacuzzi ) e amplo BOX em cristal .
- Corredor amplo de ligação para as demais 3 outras suites e com armário de roupas com divisória em mármore.
- Outras 3 amplas SUITES , todas com as mesmas características de portas/venezianas elétricas , armários planejados , pias em mármore branco e boxes em cristal. Todas com sacadas e vista para piscina.
OBS: Todas as 4 suites tem instaladas as tubulações para AR CONDICIONADO , porém apenas as suites 3 e 4 possuem os respectivos equipamentos instalados e funcionando.
ENTRADA DE GARAGEM : Logo após passar pela portaria principal , temos a entrada lateral de garagem via portão elétrico indo para ampla área de manobra e correspondentes 4 vagas cobertas para carros grandes /tipo SUV . OBS : Em frente as vagas 1 e 2 temos um amplo Quarto/Dispensa . Lateralmente temos escada de subida/descida para a área de cozinha/gourmet .
ÁREA DE PISCINA : Temos uma piscina com 28 m2 , boa arquitetura , bom sistema de manutenção e iluminaçãol noturna. Temos como área suporte da piscina : Qaurto de dispensa , vestiário com banheiro e chuveiro eletrico.
SISTEMAS DE AQUECIMENTO DE ÁGUA :Sietema de Aquecimento Solar independente para água de piscina, Sistema de Aquecimento Solar independente ( Boiler ) para água de todos os banheiros ( boxes e pias ), Sistema a Gás , de passagem de água para atender a cozinha/gourmet, Chuveiros elétricos para atender banhiero suporte do Quarto hóspede e banheiro suporte da piscina .
SISTEMA COLETOR DE ÁGUA PLUVIAL : Caixa de água , 6.000 L , localizada sob o DECK da piscina , usada como depósito de coletor de água pluvial , água esta usada para regar jardins .
OUTRAS INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES :
Sistema de Iluminação interna e externa de ótima qualidade e eficiência ( com Dimers )
Louças e Metais de primeira qualidade .
Portas e esquadrias/vidros de primeira qualidade.

  • Aquecedor solar
  • Ar condicionado
  • Área de serviço
  • Closet
  • Copa
  • Cozinha
  • Despensa
  • Entrada lateral
  • Granito
  • Jardim
  • Lavabo
  • Lavanderia
  • Piscina
  • Piso frio
  • Quintal
  • Sala de jantar
  • Sala de TV
  • Salão de festas
  • Varanda