IMÓVEL DE ALTO PADRÃO NA REGIÃO DE CAMPINAS

Venda
R$ 2.800.000,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Casa em condomínio
Código 654
Cidade Campinas
Transação Venda
Finalidade Residencial
Dormitórios 4
Sendo suítes 4
Banheiros 2
Vagas cobertas 4
Área construída 578 m² m²
Área total 1005 m² m²

Descrição

Localizada no Condomínio Jaguari - Sousas, a 6 minutos da Entrada de Sousas pela Rodovia D. Pedro I ou a 15 minutos do Centro de Campinas .
Imóvel a 50 m da portaria principal, posição esta previlegiada pela segurança e visão da natureza.

DADOS DO CONDOMINIO :
Composto por 108 lotes com área mínima de 1.000,00 m2 , dos quais temos 38 residencias habitadas e mais 15 em construção , todas de alto padrão.
Todos os moradores são devidamente cadastrados e o mesmo acontecendo com prestadores de serviços que passam pela portaria de pedestre, com sistema de clausura e sendo identificado por sistema informatizado com foto pessoal.
ÁREA INTERNA (ruas e áreas verdes): Todas as ruas são rastreadas, possui ainda ronda 24hrs, muros altos e com cerca protetora estão em todo perímetro do condominio.
Áreas de LAZER : Salão de festas completo e pista de Cooper.
DA CASA :
Área do Terreno = 1.005,00 m²
Área Construída = 578,00 m² .
Composição das dependências da CASA :
PISO TÉRREO: Hall de entrada para SALA de 3 ambientes e hall de subida para o PISO Superior por Belíssima Escada em granito .
- Escritorio / quarto de hóspede suportado por banheiro completo / Lavabo .
- Home Theater amplo ( mobiliado )
- Grande Porta isolando este ambiente social e dando passagem para :
- Ampla área de cozinha/ gourmet com pias , bancada e mesa em granito negro, churrasqueira com exaustor e possui ainda todos os armários planejados, forno suspenso e micro ondas embutidos. OBS : Este ambiente é provido de SISTEMA DE AR CONDICIONADO de 36.000 Btus.
- 2 banheiros para atender esta área de cozinha / gourmet
- Ampla Lavanderia ( 2 tanques em bancada de granito negro ) e armários de serviço planejados .
- Quarto de serviço ou Dispensa .
- Escada de descida/subida da garagem .
PISO SUPERIOR : - Hall de distribuição no final da ESCADA , muito bem iluminado e ventilado .
- 1a SUITE ( Master ) com : Amplo Dormitório com portas /veneziana elétrica que dão ascesso a sacada com vista para piscina , e tem 2 Closets independentes e o amplo banheiro com 2 bancadas de pia em mármore branco e independentes , mais uma ampla banheira ( Jacuzzi ) e amplo BOX em cristal .
- Corredor amplo de ligação para as demais 3 outras suites e com armário de roupas com divisória em mármore.
- Outras 3 amplas SUITES , todas com as mesmas características de portas/venezianas elétricas , armários planejados , pias em mármore branco e boxes em cristal. Todas com sacadas e vista para piscina.
OBS: Todas as 4 suites tem instaladas as tubulações para AR CONDICIONADO , porém apenas as suites 3 e 4 possuem os respectivos equipamentos instalados e funcionando.
ENTRADA DE GARAGEM : Logo após passar pela portaria principal , temos a entrada lateral de garagem via portão elétrico indo para ampla área de manobra e correspondentes 4 vagas cobertas para carros grandes /tipo SUV . OBS : Em frente as vagas 1 e 2 temos um amplo Quarto/Dispensa . Lateralmente temos escada de subida/descida para a área de cozinha/gourmet .
ÁREA DE PISCINA : Temos uma piscina com 28 m2 , boa arquitetura , bom sistema de manutenção e iluminaçãol noturna. Temos como área suporte da piscina : Qaurto de dispensa , vestiário com banheiro e chuveiro eletrico.
SISTEMAS DE AQUECIMENTO DE ÁGUA :Sietema de Aquecimento Solar independente para água de piscina, Sistema de Aquecimento Solar independente ( Boiler ) para água de todos os banheiros ( boxes e pias ), Sistema a Gás , de passagem de água para atender a cozinha/gourmet, Chuveiros elétricos para atender banhiero suporte do Quarto hóspede e banheiro suporte da piscina .
SISTEMA COLETOR DE ÁGUA PLUVIAL : Caixa de água , 6.000 L , localizada sob o DECK da piscina , usada como depósito de coletor de água pluvial , água esta usada para regar jardins .
OUTRAS INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES :
Sistema de Iluminação interna e externa de ótima qualidade e eficiência ( com Dimers )
Louças e Metais de primeira qualidade .
Portas e esquadrias/vidros de primeira qualidade.


Característica do imóvel


Sala de TV
Despensa
Lavanderia
Copa
Entrada lateral
Lavabo
Sala de jantar
Cozinha
Área de serviço
Closet
Varanda

Instalação


Ar condicionado
Aquecedor solar

Acabamento


Piso frio
Granito

Lazer


Salão de festas
Piscina
Jardim
Quintal

Mapa